Wie krijgt de huurwoning?

Wie krijgt de huurwoning?

Bij scheiding van partners, die in een huurhuis wonen, zal één van de partners vaak ook nog na de scheiding, in de huurwoning willen blijven wonen. Als uw huwelijk of geregistreerd partnerschap eindigt, moet u, in dat geval, beslissen wie in de gezamenlijke huurwoning blijft wonen.

echtscheiding, alimentatie

Onderling overleg

Wie van de partners, na de echtscheiding, in het huis blijft wonen, mag u, in onderling overleg, zelf bepalen.U heeft, omdat getrouwd bent allebei evenveel recht op de woning.

 

Overeenstemming

Is uw partner het ermee eens, dat u in de huurwoning blijft? Dan kunt u blijven wonen. Het huurcontract loopt gewoon door. U hoeft alleen maar de verhuurder schriftelijk te melden, dat u voortaan alleen in de woning woont. De verhuurder kan geen bezwaar maken.

 

Geen overeenstemming

Zoals reeds vermeld, bepaalt u, met uw partner, in eerste instantie zelf, wie er na de scheiding in het huis blijft wonen. Indien u er niet samen uitkomt, dan kunt u het aan een rechter voorleggen, deze zal dan een afweging maken.

 

Kinderen

Als u en uw partner kinderen hebben, is er een grote kans dat de rechter het huis toewijst aan degene, bij wie de kinderen meer dan de helft van de tijd wonen. Als er geen kinderen zijn, maakt de rechter een belangenafweging.

 

Duur van bewoning

Als uw partner reeds voor het huwelijk in de huurwoning woonde, dan speelt, in de belangenafweging van de rechtbank, de duur van het afzonderlijke verblijf van beide echtgenoten in de woning, onder meer een rol.

 

Geen onderscheid hoofdhuurder, medehuurder

Indien U als huurder trouwt, dan wordt uw partner automatisch medehuurder. De rechter maakt echter geen onderscheid tussen de situatie dat u voor de echtscheiding hoofdhuurder of medehuurder was. De rechter kijkt naar wat een eerlijke beslissing is.

 

Het huis verlaten

Een veelvoorkomende misvatting is overigens, dat men het recht op verblijf in het huis verliest, wanneer men, vrijwillig, tijdelijk de woning verlaat. Als huurder geeft men hiermee geen rechten op.

 

Huurwoning en voorlopige voorziening

Om er zeker van te zijn dat u in het huurhuis kunt blijven wonen, kan uw advocaat, namens u, bij de rechter een voorlopige voorziening, voor het gebruik van de woning, aanvragen. De partner moet dan het huurhuis verlaten voor de duur van de procedure.

 

Verlenging

De voorlopige voorziening eindigt zodra de scheiding definitief is. Indien de rechter besluit dat het huurhuis aan uw ex-partner dient te worden toegewezen, kunt U om verlenging van de voorlopige voorziening vragen, zodat U niet meteen de woning hoeft te verlaten.

 

Advocaat

Het verdient natuurlijk de voorkeur, zeker in het geval er sprake is van kinderen, dat u er in onderling overleg uitkomt. Mocht dit echter niet lukken, dan zult u het aan de rechter moeten voorleggen, een echtscheidingsadvocaat van ons kantoor kan u hierin vakkundig bijstaan

 

Vragen

Mocht U vragen hebben met betrekking tot bovenstaande, of mocht U zich met een ander juridisch probleem geconfronteerd zien. Neem dan vrijblijvend contact met ons op: 0475 419 419, of stel uw vraag, middels onderstaande button.

Stel uw vraag!